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商品房退房申请书
07-08
******有限责任公司:本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于**苑**幢**单元**房,建筑面积*****平方米,已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:***字****号),贵公司应于***年*月*...
退房违约金怎么算
07-08
(一)违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都...
退房需要手续费吗
06-19
购买了新房子之后,想要退房的话,很多人比较关心的就是要不要手续费的问题。那退房需要手续费吗?带大家一起了解下吧。退房应根据双方签订的合同中关于退房的约定执行,一般是没有其他手续费的。如果开发商没有合理的理由的...
未网签已付首付能退房吗
06-03
购买房子过程中会遇到想退房的情况,未网签已付首付能退房吗?今日就由为你一一解答。一般来说,未网签已付首付合同已经生效,因此不能退房。房屋网签是指你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然...
租房签一年合同中途能退房吗
07-11
租房都需签订合同,如果租房签一年合同中途能退房吗?今日就由为你一一解答。租房合同签了一年,可以提前退租。提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日...
房租押一付三可以中途退房吗
07-16
租房会遇到退房问题,房租押一付三可以中途退房吗?今日就由为你一一解答。房租押一付三是否可以中途退房主要看当时双方合同协议。1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的...
动真格了:79个涉事楼盘,可随时退房、作废合同
08-11
近期,对于那些打算买房的人们来说,购房后随时可以退房的消息备受他们关注。有关部门对此也是开始动真格,开启一轮随时可以退房的消息。1月22日,武汉房产交易中心发出通知,点名指出名单中79个楼盘如若购房者提出解约,可以配...
碧桂园退房流程是什么
07-08
买了碧桂园的房子还可以退房吗,碧桂园退房流程是什么,今天就让来为大家讲解一下。1、购房者向开发商发出退房通知。如果购房者打算退房,首先需要通知开发商,可以用邮寄、传真或者电话的方式告知开发商。如果退房的责任在...
付了首付想退房的流程包括什么
08-14
有些新手业主在买房时缺乏考虑,付了首付后才决定要退房。那么付首付后退款的流程大概是怎样的?接下来,且听细细说来。买房付了首付想退房可以的,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:1、...
租期未到房东要求退房怎么办
07-08
租房子一般都是要与房东签订合同的,在约定的时间内,租客可以继续住。那租期未到房东要求退房怎么办?带大家一起了解下吧。在合同有效期间,房东是无权让房客搬走的。合同是双方当事人意思自治的具体表现,双方当事人均应诚信...
租房提前退房押金能退吗
04-04
租房时,一般都是需要缴纳一定的押金。那租房提前退房押金能退吗?带大家一起了解下吧。首先,要根据你们之间的合约才能够决定,如果在合同当中明确规定,租客出现提前退房的情况,需承担相应的责任,那么房东有权扣除押金,不将押金...
买房退房违约金
07-08
根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开...
房子首付一般是多少百分之多少 房子首付了可以退房吗
01-05
人们选购房子时需要考虑资金问题,尤其是首付。究竟房子首付一般是多少百分之多少?如果付了首付怎么可以退房?今日就由为你一一解答。一、房子首付一般是多少百分之多少1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。常用...
房子交了首付什么情况下可以退房
07-31
买房子首付是一笔大数目,一般情况下就静静的等待交楼入住那一天,但是有些购房者因为个人原因交了首付不想要房子了,那这种情况还能退首付吗?今天就来跟大家说说哪种情况下首付可以退。1、延迟交房。这种现象比较严重,延迟...
退房申请书是什么
07-08
按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,只有以下情况可以退房:一是套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买...
退房申请有哪些流程
07-08
不少人购买新房子时,付了首付之后,由于一些原因想退房。那退房申请有哪些流程?带大家一起了解下吧。办理退房手续流程,首先购房者要向开发商发出退房通知,可以通过挂号信、传真、电话等形式。1、提出退房申请在购房者提出...
房管局认可的退房理由有哪些
06-14
买房过程中会出现退房情况,房管局认可的退房理由有哪些?今日就由为你一一解答。一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方...
东莞出新规:可无理由退房!2019房价是否有影响
07-19
在东莞楼市不断变化之中,为了更好调控房价,东莞有关部门出炉了首个无理由退房的新规,这个新规到底是怎么一回事呢?对房价会产生什么影响呢?现根据《通知》,购房者在认购书签订之日起两个自然日内(不含签订当日,下同)要求解...
买房交首付后能退房吗
04-13
不少人购买房屋时,交了首付之后,房屋不想要了,怎么办好。那买房交首付后能退房吗?带大家一起了解下吧。买房付了首付想退房可以的,但需要双方协商自愿根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:一手房需要购房者和开...
退房要先还清贷款吗
10-16
购买了房屋之后,由于一些个人原因想要把房子退掉。那退房要先还清贷款吗?带大家一起了解下吧。退房不用先还清贷款,只要开发商同意退房就可以。解约跟还贷没有直接联系。顺利退房的话,一般退回来的只是首付的钱,开发商那边...
房子付了首付可以退房吗
07-08
购买房屋时,如果付了首付之后,但是不想要了,还可以退房子吗?带大家一起了解下吧。房子付了首付可不可以退房,主要依据实际情况而定:1、购房者的原因由于购房者资料不全、资格不够等原因银行不予发放贷款,导致贷款合同不能订...
“退房潮”拖累卫浴五金行业 旺季不再旺
04-11
这段时间以来,退房潮占据了各媒体财经版块的头条,从山东济南到长三角地区,退房潮以极快速度在蔓延着。许多房地产公司因此陷入困境,然而退房潮影响的不仅仅是房地产版块,卫浴五金行业同样受到拖累,本已重负难荷的行业游走在...
北京楼市:一楼4万降到2万,数十名业主要退房?真相是这样的
08-05
北京,因为降价而闹退房!这是本轮短周期,全国第一例公开报道的因降价而闹事。还是投资投机客乖呀,环京房价腰斩的新盘,也没出现此类事吧。该项目去年8月份开始对外报价是4万,原计划去年十一按单价4万开盘,后来蓄客不太好没开...
哪些情况可以退房
04-10
合同签订后,开发商未经购房者同意擅自变更规划;交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%;房屋质量存在重大问题,严重影响居住;开发商证件不全,属于违法操作。具体如下:1、开发商未经买房者同意擅自变更设...
退房需要赔违约金吗
07-07
新房子退房并不是一件简单的事情,需要注意流程而且还可能要缴手续费。那退房需要赔违约金吗?带大家一起了解下吧。退房需不需要支付违约金,要根据实际情况而定。根据《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务...
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