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楼道门属于物业更换范畴吗

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楼道门属于物业更换范畴吗
  小区的物业起到很重要的作用,它所负责的内容非常多。那楼道门属于物业更换范畴吗?带大家一起了解下吧。

楼道门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼道门损坏严重,需要更换,则属于大修。根据物业管理条例和公共维修基金管理办法,大修可以动用公共维修基金,但是需要相关联的全体业主同意。

正常情况下,楼道门初期施工单位负责,过保后物业负责简单护理,一般情况小修也负责,给换的也不是没有。彻底更换理论上属于维修基金范畴,应当由物业负责维修物业正常职责为定期巡查园区各主要路口、单元门等,并做好报损、维修等记录。

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