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房屋交易会遇到中介帮忙垫资解押的情况,中介垫资解押流程有哪些?今日就由为你一一解答。
中介垫资解押其实是很常见的环节,一般的流程如下:
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)。
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)。
3、中介向卖方支付定金并预留房屋尾款。
4、中介在房屋过户的同时银行审查贷款条件。
5、银行发放贷款到卖方账户。
6、中介跟着买卖双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)。
7、中介向卖方支付尾款。
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