期房和现房的贷款有什么区别

期房和现房都可以通过贷款购买，期房和现房的贷款有什么区别？今日就由为你一一解答。

期房与现房在贷款方面的区别并不大，两者都需要开发商有预售的资质，以此确保本次的销售行为是受法律保护的，然后由开发商在网上登记、备案合同，最后再由购房者携带购房合同、有效的身份证明文件以及首付收据等材料到银行申请贷款，审核通过后即可放款。

现房和期房可以说是各有千秋，购房者应该根据实际需求进行购买，但是在购买的时候，要注意开发商是否已经有预售资格，否则购房者的权益无法得到法律的保障。