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期房的精选
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全款买期房流程及注意事项
07-08
确定购房区域,实地看房,注意了解配套和楼盘信息;开盘时选房,提交购房资质审核资料,并签订认购书,同时交定金;进行网签,然后签订纸质合同,注意将收到的发票放好;等开发商通知收房,购房者要注意收房时间。具体流程及注意事项如下:1...
期房可以买吗
07-30
房子有现房和期房之分,很多人都选择买现房,这期房可以买吗?今日就由为你一一解答。期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预...
购买期房需要注意什么
10-18
与现房相比,购买期房的话,它由于还没交房,关于室内的设计装修都不知道呈现什么样效果,为此更加要注意很多方面问题。那购买期房需要注意什么?带大家一起了解下吧。1、看开发商实力购房者在购买期房之前一定要先对项目开发...
期房网签是什么意思
06-02
网签是房屋交易的重要环节,期房网签是什么意思?今日就由为你一一解答。期房网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进...
最全买期房交房流程 买房置业注意事项
08-17
提到交房,在消费者看来它意味着开发商正式兑现合同和承诺。不过由于缺少统一的标准,开发商和业主在交房时候都会闹得不愉快,对于房屋的质量都各执一词。当我们进行期房的交房时候,我们该如何交房?在新房交房的时候一点要...
买房大学问 到底是现房好还是期房好?
08-04
一、什么是现房?现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房。消费者与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为...
期房贷款注意事项及具体流程
09-01
说起期房,它是当前最热销也是人们购房时候的第一选择。那么购房者在进行期房贷款的时候,有什么需要注意的地方呢?去哪里才能办理期房贷款呢?有哪些需要注意的地方?期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地...
期房可以提前交契税吗
06-16
购买期房时,很多人并不知道具体什么时候交契税比较好?然而,期房可以提前交契税吗?带大家一起了解下吧。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。但是也可以自己提前交了。一般提前交都是期房提公积金需要契税发票才去,不需...
现房和期房有什么区别
07-12
拿到大产权的是现房,没有大产权的是期房;现房签的是《商品房现房买卖合同》,期房签的是《商品房预售合同》;期房可能要几年才能入住,现房可即买即住;一般现房价格比期房更贵。两者区别具体如下:1、房屋属性现房和期房的区别...
期房是交房开始还贷吗
07-31
贷款买房后,大家都会有所疑惑,到底什么时候开始还款呢?是收房后就开始吗?还是银行批款后再开始?接下来,就为大家细细道来。购买期房还贷:是从签订贷款合同的之日起,严格的说是从银行放贷之日起,一般是同一天,之后的一个月内,开始...
期房提前交契税的手续有哪些
06-16
购买商品房时,业主除了要交首付之外,契税也是一笔费用。然而,期房提前交契税的手续有哪些?带大家一起了解下吧。契税是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时缴纳的,期房尚未建好,不能办理产权转移手续,不可以提前缴纳契税。期...
全款买期房怎么付款
10-24
期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房。全款买期房,费用怎么付?接下来,且听细细说来。全款买期房,房款一般在交房的2个月内付清。全款买期房流程如下:一、首先...
购买商品期房需要注意些什么
06-21
商品期房是房型的一种,购买商品期房需要注意些什么?今日就由为你一一解答。1、逾期交房。买期房是无法交接房屋的,所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题,购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细,譬如其资金实...
期房转现房流程以及详解
09-04
近年来,期房转现房的现象慢慢走进人们的视野,对于在高昂房价徘中的人们来说,这样的现象对于购房有哪些利好的消息么?它的具体流程是什么呢?现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到...
期房是什么 购买期房有哪些优缺点
05-30
在购买房子时人们经常会听到期房、现房的字眼,期房是什么?要是不知道它是什么就盲目买房,对购房者来说也是损失很大的事情。有些人愿意去购买期房,主要是因为它们有相应的优点跟缺点,购买期房有哪些优缺点?一、期房是什么...
期房怎么买
07-27
很多人在购买房子的时候,并不了解期房到底是什么意思,而且具体要怎么购买的流程也不熟悉,很容易上当受骗。那期房到底怎么购买,带大家了解一下具体的流程吧。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为...
期房交首付有发票吗
05-20
购买房屋时,如果交了首付的话,一般都是会有收据的。那期房交首付有发票吗?带大家一起了解下吧。购买的是期房(没有办产权证的房产都属于期房),开发商不可能提供发票,而且也不存在首付款发票。房地产发票属于不动产专用发票,都...
什么叫期房
07-21
有很多人在讨论期房和现房的区别,那么究竟期房是什么样的房子,什么叫期房呢?接下来,且听细细说来。期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始,至取得房地产权证大产证,中间所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时...
购买期房注意事项有哪些 购买期房的好处有什么
06-07
相比于建造完成的房子,期房价格比较低比较受人们欢迎,现在开发商都是在房屋建造过程中就将其出售,那购买期房注意事项有哪些?很多人之所以会去购买期房,是因为期房会成品房更好些,那么,购买期房的好处有什么?一、购买期房注...
买期房孩子能入学吗
06-23
很多人购买带有学位的期房,买期房孩子能入学吗?今日就由为你一一解答。买期房孩子能不能入学得看该学区房限制条件。购买的是学区期房,购房者应当提前了解相应的入学情况,以及必要的条件,在买房之前做好充分准备。因为即使...
购买期房要注意哪些问题
04-16
购买前,检查开放商的预售许可证;看到房子时,要特别注意房屋建筑面积和装修情况;购房者无法检查房屋的具体状况,因此合同要尽可能完善。要注意的问题具体如下:1、购买前,必须检查开放商的预售许可证,然后根据对方提供的证明文...
期房是什么意思
07-09
购买房屋时,需要搞清楚什么是现房和期房。那期房是什么意思?带大家一起了解下吧。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签...
期房和现房的首付区别有哪些
06-27
买房就需要支付首付,期房和现房的首付区别有哪些?今日就由为你一一解答。其实不管是期房还是现房,首付比例都是没有区别的。但期房与现房之间是有区别的:1、商品房未初始登记领取房地产权证(俗称大产证)前,均为期房;已经领取...
期房怎么选楼层和户型
06-27
不管是购买期房还是现房,都需要选楼层与户型。期房怎么选楼层和户型?今日就由为你一一解答。不管是现房还是期房,选择楼层与户型都是一样的方法。1、入户时好要有一个缓冲空间,以免外面的尘土进屋。2、卧室朝向一定要好,尽...
期房是不是都五证不全
08-02
房子有现房和期房之分,很多人都知道现房大都五证俱全,却不清楚期房是不是都五证不全。今日就由为你一一解答。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始...
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