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房产过户注意事项是什么 房屋过户的流程有哪些
08-31
房产过户指的是产权转移从甲方转移到乙方的全过程,房产过户是大事,需要注意的事项非常多,房产过户注意事项有哪些?过户流程是什么?今日我们就来聊聊房产过户问题。希望的内容对大家有所帮助。一、房产过户注意事项是什么1...
全款买二手房是先过户还是先给钱
07-10
房屋交易都有一定的流程,全款买二手房是先过户还是先给钱?今日就由为你一一解答。买二手房,要分清是全款还是贷款。全款的话,是先付钱,后过户,但是付钱的时候要签订合同,合同条约一定要写得清楚明白,万一以后出问题,可以直接报...
夫妻离婚房产如何过户?夫妻离婚房产过户需要缴纳哪些费用?
05-21
过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。夫妻离婚时往往出现房产过户问题,夫妻离婚房产如何过户?需要缴纳哪些费用?今日我们就来聊聊夫妻离婚房产过户问题。一、夫妻离婚房产如何过户离婚...
还建房过户费用怎么算
08-10
在二手房交易过程中,计算过户费是一个重要的环节,一定需要搞清楚。那还建房过户费用怎么算?带大家了解下吧。还建房的房子,有产权证可以过户,没有的话则不可以。首先,确定你的还建房的性质,是否有产权,这是最重要的。其次,过户...
过户未收尾款房产归谁
07-25
卖房是需要警惕很多事情的,如果已经办理了过户手续,但是迟迟收不到尾款,房子应该归谁呢?接下来,且听细细说来。已经过户的房子,房子就属于后者了,因为房产证上的名字已经变更。不过,并不是已经过户,就可以高枕无忧了,如果不能按...
商铺过户需要什么手续
04-12
购买商铺来做生意的话,需要办理好相关手续。那商铺过户需要什么手续?带大家一起了解下吧。1、签定买卖合同买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产...
把房子过户给父母再买房算首套吗
07-11
是否首套房的首付比例不同,把房子过户给父母再买房算首套吗?今日就由为你一一解答。如果第一套房有贷款,那这个就算二套房了,没有贷款,就算首套房。二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套。2、贷款...
房产过户必须本人去吗
10-19
房产过户时购房的重要流程之一,房产过户必须本人去吗?今日就由为你一一解答。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护...
房产亲属之间如何过户
10-17
房屋过户的环节相对来说比较重要,需要提前准备好材料。那房产亲属之间如何过户?带大家一起了解下吧。房产过户,须去房产管理机关申请登记变更,按变更的登记申请房产证照。直系亲属办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的...
二手房的车库过户税费有哪些
06-16
购买二手房子时,车库过户手续也是需要办理好。那二手房的车库过户税费有哪些?带大家一起了解下吧。二手房车库过户费可以归结到商品非住宅产权过户中。首先,二手房的车库只在房产证备注中作了标明,却没有独立产权证,则车库...
交房过户时你不知道的猫腻
09-11
对于买房人来说,在买房路上面临着各种猫腻,只有解决了这些问题,才能圆了自身的买房梦,快来看看哪些问题在困扰着你吧。事实上开发商在开盘时间和价格一概待定的情况下会要求买房人预先缴付诚意金参与排号,只有排号才有可能...
存量房能过户吗
08-05
存量房一般是指未居住过的二手房,存量房能过户吗,今天就让来为大家讲解一下。存量房能过户。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后...
房产过户没交税可以停止吗
06-26
房子买卖是要过户的,如果房产过户没交税可以停止吗,今天就让来为大家讲解一下。房产过户没交税不可以停止,这相当于要求解除合同。一般来说,若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后,又以产权未过户要求解除合同或者要...
北京市丰台区二手房交税过户流程
09-18
北京市丰台区二手房交税过户流程详解-房天下卖房知识北京市丰台区二手房交税过户流程你对北京市丰台区二手房交税过户流程了解多少?到哪里交税你知道吗?想要买房的消费者们首先要了解北京市丰台区二手房交税过户流程...
父辈的房产如何过户给下一代?
09-16
爸妈的房子是该选择继承、买卖还是赠与?-房天下卖房知识父辈的房产如何过户给下一代?在孩子还小的时候,父母们都会奋斗半辈子为孩子们买房,但当时孩子还小房产证上写的是父母的名字。过了几年孩子长大了,那么这房子是怎...
水电过户去哪里办理
07-08
房屋交易也有水电过户的流程,那水电过户去哪里办理?今日就由为你一一解答。水电过户是由买卖双方持身份证分别去自来水公司营业厅和国家电网当地的分公司营业厅即可办理过户手续。1、到社区管理处把水电表的表数抄下来,...
二手房过户要注意的细节
04-27
二手房过户要注意,房屋权属是否清晰;水、电、煤气费等费用是否交接清晰;签合同时约定好付款流程和付款时间;交易涉及的税费应事前明确;在合同上明确双方责权。具体如下:1、房屋权属清晰。房屋权属是否清晰,卖方是否具有该房...
买房可以先过户后付款吗
07-30
买二手房自然会出现过户的问题,这买房可以先过户后付款吗?今日就由为你解答一般来说,买房都是先付定金,然后办理。二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工...
楼房过户需要什么手续?楼房过户要注意什么
10-16
过户是房屋交易的重要流程,是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。想要进行楼房过户就得清楚其中流程。今日我们就来聊聊楼房过户的问题。一、楼房过户需要什么手续1、房产证过户不经过房...
经济适用房可以过户给子女吗
03-30
由于经济适用房的性质比较特别,购买时需要了解清楚。那经济适用房可以过户给子女吗?带大家一起了解下吧。经济适用房可以过户给子女。不过经济适用房需先上市转成商品房后,再以赠与的方式过户到子女名下。需要注意的是经...
房产过户后如何撤销?房产证过户后可以要回吗?
10-15
房产过户是房屋交易的重要流程,更是必经流程,但在过户后,会出现反悔的情况,想要撤回,房产过户后如何撤销?今日我们就来聊聊房产过户后如何撤销的问题。一、房产过户后如何撤销1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,...
二手房过户如何缴纳个税?
08-19
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中就有个税。其实,征税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热,可是却也在无形中增加了买卖双方的交易成本。那么,二手房交易如何缴纳个人所得...
抵押中的房子怎样过户
10-19
房子会因某些原因处在抵押中,抵押中的房子怎样过户?今日就由为你一一解答。一、先还清银行贷款房产所有者必须先行偿还银行贷款,从而顺利取消抵押,再办理产权过户手续。二、买卖双方向银行提出来房屋产权变更买卖双方经过...
房子有贷款可以过户给子女吗
07-21
现在,许多人都会选择贷款买房。如果房子的贷款还没有还清,是否可以办理过户给子女呢?接下来,且听细细说来。可以,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:1、签订书面转让合同。...
房屋过户给子女需要什么手续
07-30
房屋办理过户是很常见的,但是需要完成一些手续。房屋过户给子女,需要什么手续呢?接下来,且听细细说来。父母房子过户给子女需要什么手续?1、直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核。第二步:双方签订赠与协议。第...
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