容积率的精选

购房先看容积率：高于5无人性高于4无改善-房天下卖房知识购买前要先看清楚容积率什么是容积率，简单的说就是地上建筑面积与用地面积的比值，是城市规划中一个重要指标。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础...

买房的时候，经常听到有人问容积率是多少，那么，房子的容积率是什么意思？接下来，且听细细说来。根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层...

住房容积率具体是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值。容积率也反应了小区的利用强度，那关于小区容积率标准是怎么样的呢?给大家讲解一下吧。住宅建筑容积率标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率...

人们在购房的时候都会考虑舒适性，这舒适性就得看楼盘容积率，这楼盘容积率是什么意思？今日就由为你一一解答。一、楼盘容积率是什么意思1、容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一个良好的居住小区，高层住...

容积率是衡量楼房是否舒适的重要标准之一，住宅用地容积率怎么计算？今日就由为你一一解答。容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。容积率将直接关系到建筑用地的大小。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度...

在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，建筑容积率分为以下标准：独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2...

容积率(PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适...

现在购房需要考虑的因素太多了，容积率也是其中一个，容积率是什么呢？估计很多人都不了解。小编为你简单介绍一下。一、容积率是什么？容积率，又称建筑面积毛密度，其是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商...

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，国土部关于容积率规定有哪些？今日就由为你一一解答。容积率一般是由政府规定的，又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住...

我们这里所讲的容积率一般是指住宅小区容积率，但是，工业建筑的容积率略有不同。根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积例如，总规划用地面积10万平方米，总建筑面积1...

容积率这概念很多人都不陌生，厂房容积率一般是多少？今日就由为你一一解答。容积率又称为建筑面积毛密度，它是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率对于开发商来说，它决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住...

具体的计算规则应根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)和当地相关部门的文件计算，以下举例北京市规划委员会关于发布《容积率指标计算规则》的通知(市规发〔2006〕851号,2006年7月10日)一、容积率系指一...

容积率在买房的时候是经常听到的，那么到底什么是容积率？容积率如何计算呢？接下来，且听细细说来。容积率又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积...

建筑容积率目录1、建筑容积率转移2、建筑容积率计算公式3、建筑容积率怎么算4、建筑容积率是什么1建筑容积率转移收紧容积率计算指标堵开发商偷面积政策原文：除独立式住宅建筑(别墅)和需要大空间的商业建筑以外，住宅建...

一个小区的环境怎么样，住起来舒不舒适，主要是看它的绿化率与容积率。那容积率绿化率多少合适？带大家一起了解下吧。一个良好的居住环境，高层住宅的容积率不能超过5，多层住宅应不超过2，高层住宅的绿地率应不低于30％。容积率越...

建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定计算;存在以下特殊情况。1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在2.8米至3.6米之间，其...

容积率计算公式目录1、容积率计算公式是什么2、建筑容积率计算公式3、存储容积率计算公式4、土地容积率计算公式1容积率计算公式是什么建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定计算;存在...

收紧容积率计算指标堵开发商偷面积政策原文：除独立式住宅建筑(别墅)和需要大空间的商业建筑以外，住宅建筑层高大于3.0米、公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6.0米的，计算容积率指标时，该层...

容积率的大小往往反映着居住者的舒适度，房地产容积率怎么算？今日就由为你一一解答。1、房地产容积率=房地产建筑面积÷房地产面积，房地产面积=房地产地上总建筑面积-房地产地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积。...

容积率是建筑面积与占地面积的比，那么工业用地容积率有哪些，今天来为大家讲解一下。1、工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上面积的比值。核算公式：容积率=总修建面积/总用地上面积；修建物层高逾越8米的，在核算容积...

看房时需要楼盘容积率的多少，容积率1.8代表什么呢？接下来，且听细细说来。容积率属于房地产开发术语，指的是小区建筑面积与占地面积的比值。通常容积率越低，小区建筑高度（楼层数）越低，容积率越高，小区建筑高度（楼层数）越高。一般...

容积率是用地面积和项目总建面积的比率，容积率4.0高不高？今日就由为你一一解答。容积率又称为毛密度，能决定地价成本比例，对于业主来说，容积率是直接影响居住舒适度的重要因素，一个好的居住小区，高层住宅的容积率不能超过5，多...

所谓容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。国家对容积率的设计标准是有规定的，具体是怎样的吗？这个接下来，来给大家解答。1、容积率要求：容积率低于0.3，高档独栋别墅。容积率0.3—0.5，一般独栋别墅项目。...

容积率一般是由政府规定的1、19层以上住宅为2.4~4.5;2、18层高层住宅为1.8~2.5;3、11层小高层住宅为1.5~2.0;4、6层以下多层住宅为0.8~1.2;5、联排别墅为0.4~0.7;6、独立别墅为0.2~0.5;7、非普通住宅，住宅小区容积率小...

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。通常一个好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。具体介绍如下：容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。...