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应交税费和应交税金的区别
07-13
应交税费是税和费的总称。税包括目前以法律或行政法规形式开征的19种税种。费是在税之外征收的政府性基金等,如教育费附加、堤围防护费、文化事业建设费等。应交税金是原制度下使用的科目和报表项目,其核算内容仅包括法...
应交税费应交增值税明细科目
07-13
应交增值税科目是最复杂的一个应交税费科目,具体说明如下:应交增值税分为进项税额、销项税额、出口退税、进项税额转出、已交税费等设置专栏进行明细核算。本科目期末贷方余额,反映企业尚未缴纳的税费;期末如为借方余额,...
房改房过户税费
07-12
房改房,又称为已购公房、上市公房,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为成本价购买的房产可以直接上市交易:契税、印花税按照商品房的契税...
广州二手房交易税费计算器
07-12
税费判断1)、二手房在交易中首先要看房屋的属性,比如说已购公房、二手商品房、经济适用房、回迁房以及央产房等;2)、交易过程中查看房产证的使用年限,看看是否有超过5年;3)、看面积、单价、容积率,判断是否是普通住宅、...
深圳二手房交易税费标准 深圳二手房交易税费计算器 深圳二手房交易流程
04-02
深圳二手房交易税费目录1、2016深圳二手房交易税费2、深圳二手房交易税费标准3、深圳二手房交易税费计算器4、深圳二手房交易流程12016深圳二手房交易税费个人所得税与营业税(业主):情况一:出售房屋不满2年,需缴纳1%个...
2年内的房子过户需交哪些税费
07-11
房子过户缴纳税费多少跟房子年限有关,2年内的房子过户需交哪些税费?今日就由为你一一解答。不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。我们以面积80平米,网签价格200万,原价格为160万的普通住宅(按首套房三成首付,贷款20...
青岛二手房交易税费标准 青岛二手房交易税费计算器 青岛二手房交易流程
04-02
青岛二手房交易税费目录1、2016青岛二手房交易税费2、青岛二手房交易税费标准3、青岛二手房交易税费计算器4、青岛二手房交易流程12016青岛二手房交易税费2015年330新政中将住房营业税的免征期限由5年改为了2年。自20...
新房税费有哪些
07-28
买房除了要准备房款之外,还需要缴纳一些税费。具体税费有哪些呢?接下来,就为大家细细道来。1、契税,契税是购买时必不可少的费用,一般购买房屋的契税缴纳标准是:90平米以下的一套房购买按1%交纳契税,90平米-140平米的一套房...
二手房交易税费简介
06-12
如今,二手房已成为许多年轻人购房的首选。但是,二手房交易不止要考虑房子价格的问题,其中还要缴纳一大堆的税费。那么,二手房交易税费是什么?以下做一个详细的介绍。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收...
二手房交易税费有哪些变化?
07-12
央行、住建部和银监会三部门出台了降低二套房首付比例的政策,财政部和税务总局出台了调整个人住房转让营业税政策的通知,将营业税5改2,那么,新政出台后,二手房交易在税费方面将发生什么样的变化呢?一、二手房再出手年限要...
200万的房子要交哪些税费
01-05
目前,由于房屋缴税需要根据实际情况而定,那200万的房子要交哪些税费?带大家一起了解下吧。我们假设买一套总价200万的新房,需要缴纳的税费如下,由于各地的税费情况不一,实际的费用可能有所差别,以下的税费只作参考。1、契税...
2016北京二手房交易税费
07-12
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的...
北京二手房交易流程及税费详解
06-07
北京二手房交易流程及主要税费的计算介绍-房天下卖房知识北京二手房交易流程及税费详解现在在北京买房都要经过严格的交易流程,你对北京二手房交易流程了解吗?还有税费的计算都清楚吗?以下是关于北京二手房交易流程及...
房价下跌幅度将达20% 地板墙砖销售热潮将至
10-03
其实,对于房地产的大走向而言,业内人士一致认为房价还会继续上涨,之时涨幅会在国家宏观调控下较前缓慢。中国社会科学院研究报告也表示,虽然在本轮宏观调控下,一线城市房价或将下降20%,但预计从2011年下半年起,房价可能触底...
公寓二手房交易税费怎么收
04-14
二手房交易会涉及到各种费用问题,其中包括税费。那公寓二手房交易税费怎么收?带大家一起了解下吧。1、印花税:买卖双方均需缴纳,按当次购房总价各缴纳0.025%,即税局核价*0.025%。2、契税:买方缴纳,公寓的契税一般都按照当次...
二手房的车库过户税费有哪些
06-16
购买二手房子时,车库过户手续也是需要办理好。那二手房的车库过户税费有哪些?带大家一起了解下吧。二手房车库过户费可以归结到商品非住宅产权过户中。首先,二手房的车库只在房产证备注中作了标明,却没有独立产权证,则车库...
房屋税费计算器
07-06
买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价2、交易手续费:2.5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价4、中介费:1%×总房价5、权证印花税:5元6、登记费:80元7、配图费:25元若需贷...
2016长沙二手房交易税费
07-13
5月19日,长沙市人民政府办公厅印发了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(长政办函[2015]67号)。根据通知精神,即日起,二手住房交易个人所得税核定征收率由1.88%暂调整至1%。根据中国个人所得税现行政策规定:个人销售...
房屋赠与需要交多少税费
04-12
如果家里父母或者亲戚房屋进行赠与时,需要缴纳一定费用。那房屋赠与需要交多少税费?带大家一起了解下吧。1、个人所得税如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠,同样免征个人...
二手房过户要交哪些税费
04-12
二手房屋过户是重要环节之一,需要做好各方面手续。那二手房过户要交哪些税费?带大家一起了解下吧。1、契税,由买方缴纳。购房者家庭首套房90平米及以下1%,90平米以上1.5%;面积144平米以上3%;家庭二套房及以上不看面积,统...
珠海二手房交易税费计算器
07-13
二手房过户费用包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改...
成都二手房交易税费标准 成都二手房交易税费计算器 成都二手房交易流程
04-02
成都二手房交易税费目录1、2016成都二手房交易税费2、成都二手房交易税费标准3、成都二手房交易税费计算器4、成都二手房交易流程12016成都二手房交易税费一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征...
长沙二手房交易税费标准
07-13
(一)住宅1、契税1%2、综合税1.88%3、手续费6元/平方米4、登记费80元/套(经适房、货补购房40元/套)5、成果利用费40元/套(二)非住宅1、契税4%2、综合税1.88%3、印花税0.05%(转让方和受让方各交0.05%)4、手续费1.3%5、...
房税费怎么算的
07-18
营业税按5.6%计算;契税按评估额的1%~3%计算;个人所得税按全额的1%或差额的20%计算;印花税由买卖双方各承担0.5‰。具体计算方式如下:1、营业税按5.6%计算,由卖方交纳,如出售房屋产权满五年可减免。2、契税按评估额的1...
二手房的过户税费是按评估价还是按合同价来算
06-16
二手房的过户流程是重要的环节,尤其是很多人不知道税费具体是安装评估价来算呢?还是合同价来算?带大家一起了解下吧。二手房的过户税费是按评估价来算的。正常情况下,评估价会影响二手房的贷款的额度和税费的多少。一般来...
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