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契税的精选
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二手房契税的收费标准是什么
07-06
二手房契税的收费和一手房的不一样,二手房契税的收费标准是什么,今天就让来为大家讲解一下。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%—3%交...
房地产契税税率是多少
07-06
房地产交易需要缴纳契税,房地产契税税率是多少?今日就由为你一一解答。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,...
房产赠与他人的契税怎么算
06-16
房屋交易过程中,会出现赠与的情况,比如父母赠与给自己的孩子。那房产赠与他人的契税怎么算?带大家一起了解下吧。房产赠与税:赠与房产所有权还需缴纳契税,与房产的继承过户不同,房产的赠与需要缴纳一笔契税。房屋直系亲属赠...
契税政策是什么
07-09
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的...
房产契税和维修基金什么时候交
07-13
购房时我们需要支付房产契税和维修基金,那么房产契税和维修基金什么时候交,今天就让来为大家讲解一下。房产契税和维修基金的缴纳时间是分开的。一般来说,购房时就需要缴纳维修基金,而房产契税的缴纳时间各地都有不同的规...
新房契税是多少
04-12
由于很多人第一次买房,对于房屋税费不知道多少。那新房契税是多少?带大家一起了解下吧。个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。个人购买90平方米以上普通住房,且该住房属于家庭...
商业公寓契税怎么算
07-31
买房需要交纳一定的契税,那购买商业公寓契税怎么算?今日就由为你解答。商业公寓契税是缴纳3%的契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税【2010】94号...
解读2018契税新政策
08-15
一说到2018年的中国楼市,在税法上面,许多人就会联想到房产税,其实除了房产税,中国楼市其他税种也在新年发生了改变。契税就是其中之一,有关契税,新年出台了哪些新政策呢?沈阳地税在契税现行政策解读中备注沈阳市普通住宅标...
期房可以提前交契税吗
06-16
购买期房时,很多人并不知道具体什么时候交契税比较好?然而,期房可以提前交契税吗?带大家一起了解下吧。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。但是也可以自己提前交了。一般提前交都是期房提公积金需要契税发票才去,不需...
房产地契税如何计算
06-16
购买房屋时,需要缴纳一笔房产地契税,然而,很多人并不知道具体是多少。那房产的契税如何计算?带大家一起了解下吧。契税按销售价格计算。销售价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有...
收房子是否一定要缴纳契税和公共维修基金
06-16
收房子时是需要办理好各种手续以及缴纳费用,那是否一定要缴纳契税和公共维修基金?带大家一起了解下吧。根据目前法律规定情况,收房子是一定要缴纳契税和公共维修基金的。并且,只有所有费用交齐之后,才能办理房产手续。其中...
回迁楼契税如何征收
06-16
购买房屋是要缴纳一定的契税,然而,面积大小不同,交的比例也不一样。那回迁楼契税如何征收?带大家一起了解下吧。赔偿回迁楼部分可免交契税,补差价部分按实际税率征收。1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补...
契税抵扣原则是什么
06-15
房屋契税也是一笔不小的数目,为此不少人想申请抵扣,可以少交一些。那契税抵扣原则是什么?带大家一起了解下吧。根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。而契税抵扣原则:契税不能抵个人所得税,但在计算房屋转让...
购买新房的房产契税什么时候交
06-16
房屋交易过程中,会涉及到各种税费问题。那购买新房的房产契税什么时候交?带大家一起了解下吧。在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房...
购房契税减半补贴怎么申请
07-09
如今,根据相关的购房契税优惠政策,很多人都想申请。然而,契税减半补贴怎么申请?带大家一起了解下吧。契税补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制,受理地点设在市行政服务中心。具体申请契税补贴流程如下:1、购房人持申...
二套房契税怎么算
07-06
二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。房屋契税缴纳,首套房和二套房是有区别的,房屋面积大...
赠予房产过户费用 赠予房产流程 赠予房产免征契税
04-02
赠予房产目录1、赠予房产是什么2、赠予房产过户费用3、赠予房产流程4、赠予房产免征契税1赠予房产是什么房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权...
办理退契税的手续有哪些
06-16
契税如果需要办理的话,需要了解具体的流程以及手续资料等。那办理退契税的手续有哪些?带大家一起了解下吧。1、纳税人递交退税申请,领取并填写《契税退税申请审批表》,同时按照税务机关要求提供退税相关资料;2、征收机关受...
不动产契税一般是多少
08-09
不动产都是要交契税的,那么不动产契税一般是多少,今天就让来为大家讲解一下。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠...
契税滞纳金是什么
07-07
滞纳金一般是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数再加收滞纳税款的一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收的征收管理法》还有其实施细则的规定,收...
契税税率的最新规定 契税税率是多少 土地契税税率
04-02
契税税率目录1、契税税率是什么2、契税税率的最新规定3、契税税率是多少4、土地契税税率1契税税率是什么契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方...
住宅契税标准有哪些
07-22
我们都知道房屋买卖需要缴纳一定比例的契税,住宅契税标准有哪些?今日就由为你一一解答。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行:1、如果你是购买首套房:当进...
房子交完契税多久才可以下证
07-22
购买新房需要交契税,房子交完契税多久才可以下证?今日就由为你一一解答。不同房子类型拿到房产证的时间都是有所不同的。一般来说,如果是新房的话,通常来说在交房以后,三个月就可拿到房产证;如果购买的是二手房的话,那么在过...
免征契税的条件有哪些
06-16
房子的契税是一笔不小的费用,然而,不少人想通过一些条件进行免征。那免征契税的条件有哪些?带大家一起了解下吧。有下列情形之一的,减征或者免征契税:一、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、...
二套房契税怎么算 二套房契税标准 二套房契税新政策2016
04-02
二套房契税目录1、二套房契税是什么2、二套房契税怎么算3、二套房契税标准4、二套房契税新政策20161二套房契税是什么契税(DeedTax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行...
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