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公摊面积的精选
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2020买房有公摊面积吗
05-25
购买房屋时,面积大小是首先要关注的问题。那2020买房有公摊面积吗?带大家一起了解下吧。目前还有公摊面积,2020年是否会取消公摊面积还没有明确,因为没有正式宣布,所以仍然会有。房屋的公摊面积,一般是会根据房屋的类型来计...
洋房公摊面积国家有哪些规定
10-23
购买房子的时候,除了建筑面积,公摊面积也是很多人比较关心的问题,尤其是家里买了洋房,担心公摊的地方是不是更加多了呢?那洋房公摊面积国家有哪些规定?带大家了解下吧。目前国家没有明确的规定洋房公摊面积必须控制在哪个区...
公摊面积怎么算?买房须知以下几点!
08-18
当你要购房是时候,对于公摊面积,相信一定不会感到陌生。公摊面积是进行购房时候都会碰到的,那么在计算上面,公摊面积的计算方法是什么呢?怎么样才能保障消费者的利益呢?公摊面积,是指小区业主对小区内的公共用房、管理用房...
高层房屋公摊面积标准有哪些
07-22
购买房子的时候,除了要清楚自己房子实际建筑面积是多少之外,也要知道公摊的面积是多少,不然系数比较大的话,交的费用比较多,有点亏了。那高层房屋公摊面积标准有哪些呢?带大家了解下吧。国家目前没有对高层住宅公摊面积的系...
公摊面积是否要交物业费
07-17
房子都有公摊面积,那么公摊面积是否要交物业费,今天来为大家讲解一下。公摊面积需要缴纳物业费。通常购房合同上交易的面积为需要缴纳的物业费面积,而购房合同上的面积也是房产证上的面积,房产证上的面积通常会包含房屋的...
公摊面积是什么 取消公摊面积有什么影响
10-20
当我们提到公摊面积的时候,相信大家都不会觉得陌生吧。随着人们生活水平的不断提到,购买商品房的人们也在不断增加。在这个时候,如果你也是购买商品房的一员,你一定会听到公摊面积这个名词,在房地产行业,它经常出现在人们视...
带电梯公寓公摊面积是多少 带电梯公寓的好处
06-12
目前在城市中的房屋类型越来越多样化,比如带电梯公寓,就非常受年轻人的喜欢,但它们的公摊面积也不少,那带电梯公寓公摊面积是多少?很多人之所以愿意去购买带电梯的公寓,是因为它能带来许多好处,而带电梯公寓的好处是什么呢?...
公摊面积如何计算?
08-14
在进行商品房的交易中,不少新的购房者对于公摊面积这个特有的房地产名词都表示很模糊。在我国法律法规中,有关公摊面积,相关条例是怎么规定的?市民冯先生买了一套建筑面积为73平方米的高层住宅,朋友李女士则买了一套74平...
住房公摊面积取消了?其实并不是那么回事
07-16
随着2月的即将落幕,楼市迎来了好消息,推行了几十年的楼市住房公摊面积这个政策,在近期受到了改革。现在新政爆出住房公摊面积取消?其实并不是那么回事。2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>...
公摊面积怎么算百分比
07-09
很多人第一次买房,对于建筑面积与公摊面积计算不是很清楚。那公摊面积怎么算百分比?带大家一起了解下吧。公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);1、7层以下住宅公摊率为...
公寓的公摊面积如何计算
03-19
购买公寓时,也是需要考虑公摊面积计算问题。那公寓的公摊面积如何计算?带大家一起了解下吧。1、一般公寓式住宅楼公摊面积占建筑面积的百分比(公摊系数)多在10%-15%之间;带电梯的小高层公寓式住宅楼,公摊系数在17%-20%之间;高层公...
买房必看的公摊面积4大秘密
08-19
当购房逐渐成为大部分人的人生必经之事后,购房者对房地产市场上的种种行为的不满和投诉也是越来越多。购房者之所以意见特别大的原因之一就是在买房过程中,有许多事情是他们弄不清楚,把握不了的。房屋的公摊面积就是其中...
6层楼梯房公摊面积标准是多少
07-04
购买房子时,除了实际套内面积之外,公摊面积也是要了解清楚。那6层楼梯房公摊面积标准是多少?带大家一起了解下吧。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。目前,针对...
小区公摊面积包括哪些
07-11
购买房屋时,首先要了解的就是实际面积与公摊面积。那小区公摊面积包括哪些?带大家一起了解下吧。1、公摊面积的范围是指:各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫...
公摊面积多少合理
06-15
通常7层以下住宅的公摊率为7%~12%,7~11层住宅的公摊率为10%~16%,12~33层住宅的公摊率为14%~24%,别墅的公摊率为1%~8%。具体如下:1、通常7层以下住宅的公摊率为7%~12%,多层建筑是指层数在六层左右的建筑,公摊部分的面积包括...
购房时公摊面积怎么算?
09-12
很多购房者虽然知道公摊面积一词,却对公摊面积相关的知识却不知所以。判断自己购买的房子究竟需要承担多大的公摊,其实是可以自己加以判断的,而不是一味地听从开发商的宣传。如今很多购房者对公摊的认识度不够,简单来说,公...
车位公摊面积标准有哪些
07-22
伴随着私家车越来越多,很多业主在自己的小区内购买了车位。然而车位跟房子一样,也要公摊面积。那车位公摊面积标准有哪些呢?与大家一起看看吧。车位公摊面积通常车库按小轿车停放进行设计,车位本身占地要求为:净宽不小于2....
公寓的公摊面积是多少
10-24
现在买楼房,不管是普通住宅区还是店铺,都有公摊面积的说法。那么,公寓的公摊面积是多少呢?且听细细说来。1、一般公寓式住宅楼公摊面积占建筑面积的百分比(公摊系数)多在10%-15%之间;带电梯的小高层公寓式住宅楼,公摊系数在17%-20%...
什么叫公摊面积
08-14
公摊面积是我们买房的时候都会留意的一项重要数据,都说公摊面积越少越好,这是自然的。那么,到底什么是公摊面积呢?接下来,且听细细说来。公摊面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建...
国家规定公摊面积比例有哪些
10-23
购买新房子的话,需要了解自己购买房子的实际面积是多少以及公摊面积的比例。那按照国家规定,公摊面积比例有哪些呢?带大家了解下吧。目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理...
高层的公摊面积一般是多少
05-25
购买房屋时,除了建筑面积要了解之外,也要搞清楚公摊面积。那高层的公摊面积一般是多少?带大家一起了解下吧。一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层的使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7),一般来说是没有十分固...
重庆房子有公摊面积吗
07-11
买房都会关注公摊面积问题,重庆房子有公摊面积吗?今日就由为你一一解答。重庆房子表面上没有公摊面积,但实际上消费者支付的购房实质并没有实际差别。早在2002年,重庆就出台了《重庆市城镇房地产交易管理条例》,其中明确规...
房子公摊面积一般多少
08-14
房屋的公摊面积根据房屋的使用功能和配套情况来定。比如高层公摊系数一般在0.18~0.26,多层的公摊系数在0.11~0.16,电梯板式小高层建筑的公摊系数通常在15~20%。具体如下:高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积,高层公摊...
多层电梯房公摊面积一般是多少
07-15
购买房子时,很多人都是关注自己买的套内面积,而忽略了要公摊的面积。那多层电梯房公摊面积一般是多少?带大家了解下吧。多层的公摊系数在0.11—0.16之间,按照100平米计算的话,就是公摊11到16个平方。公摊建筑面积即公...
公摊面积的常见问题
04-29
购买房屋时,除了要考虑房屋的实际面积之外,也要考虑公摊面积。那公摊面积的常见问题?带大家一起了解下吧。1、电梯如果楼层越高,且每层住户越多,那么所配备的电梯也会增加,因为这样才能满足人们的出行,不然出现了问题,会影响...
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