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土地使用税如何计算
07-08
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;...
政府拍卖的土地要不要交土地出让金
07-11
土地拍卖是否缴纳土地出让金备受人们关注,政府拍卖的土地要不要交土地出让金?今日就由为你一一解答。卖的价格已经包括土地出让金。所以不用再缴纳土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土...
土地出让金标准和管理方法
08-27
当你向政府租用土地,得到土地的使用权的时候,政府通常都会和你征收土地出让金。有关土地出让金的收取标准,我国政府遵循了哪些准则呢?土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收...
土地测量误差
07-08
地籍控制测量必须遵循从整体到局部,由高级到低级分级控制(分级布网,但也可越级布网)的原则。地籍控制测量分为基本控制测量和地籍控制测量两种。基本控制测量分一、二、三、四等,可布设相应等级的三角网(锁)、测边网、导...
城镇土地使用税怎么算
08-12
对于城镇土地来说,当人们进行土地的出租使用的时候,就不得不缴纳一定的城镇土地使用税,这个税在土地管理中扮演着什么样的角色呢?在计算方法上,要怎么计算?根据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税政策规定的...
土地增值税与流转税有哪些区别
06-16
房产交易过程中,涉及到的税费很多种,其中有土地增值税与流转税,具体有哪些区别呢?带大家一起了解下吧。1、定义上不同土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收...
什么是划拨土地的房子
08-05
划拨土地的性质一般比较特殊,那么什么是划拨土地的房子?今天就让来为大家讲解一下。划拨土地的房子,是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法...
土地的使用年限是怎么确定的
10-19
土地是有一定的使用年限,土地的使用年限是怎么确定的?今日就由为你一一解答。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让最高年限作了明确的规定,其中居住用地70年。所以,一般住宅的土地使用年...
房改房土地出让金是什么
06-07
土地出让金(landtransactionfees)是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续...
土地使用权面积是什么意思
06-19
购买房子之前,需要做好准备工作,尤其是关于面积方面的问题。那土地使用权面积是什么意思?带大家一起了解下吧。土地使用面积是房地产业中的重要概念,包括占地面积、建筑面积、居住面积。总的来说,土地使用面积就是业主所购...
房地产土地流拍是什么
07-08
房地产土地要流拍,那么房地产土地流拍是什么呢?今天让来跟大家讲一讲。土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候,由于买家竞价太低,或者没有买家出价,导致土地没有拍卖出去的现象,在房地产市场好的时候是不存在...
土地评估收费标准
07-08
为促进土地价格评估工作的健康发展,根据《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》的有关规定,对土地价格评估实行有偿服务。现将有关事项通知如下:一、土地价格评估收费是房地产市场重要的经营性中介服务...
各地力推只租不售土地模式 这些你了解吗
08-24
在租赁市场的发展空间不断完善发展的今天,各地推出了只租不售土地的新模式,新政策下,我国房地产市场是如何发展的?对于这个政策,我们需要注意哪些环节?因土地紧缺且谋求产业发展后劲的意愿强烈,深圳(楼盘)的供地正在大幅偏...
土地使用权抵押如何办理
07-14
土地使用权抵押如何办理成为困扰多少人的问题,以下介绍其流程:1、除国家机关、公益设施外,抵押人依法有权处分的国有土地使用权。2、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的国有和集体土地使...
如何缴纳土地使用税 土地使用税怎么确认土地面积
08-31
只要是土地的使用者或者拥有土地的使用权,就需要缴纳土地使用税。如果缴纳土地使用税,向谁缴纳?如何通过土地使用税怎么确认土地面积?今日我们就来聊聊土地使用税的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、如何缴纳土地使...
免征土地使用税的条件有哪些
06-16
土地产权使用税是要缴纳的,然而想要免征的话,需要符合一定的条件,那具体有哪些呢?带大家一起了解下吧。以下可以免征土地使用税:(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(3)宗教寺...
土地所有权和使用权是什么 土地所有权可以抵押吗 土地所有权和使用权争议处理
04-02
土地所有权目录1、土地所有权性质2、土地所有权可以抵押吗3、土地所有权和使用权争议处理4、土地所有权和使用权是什么5、土地所有权包括哪些1土地所有权性质土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的...
划拨土地如何拍卖
10-19
土地拍卖是再正常不过的事,那划拨土地如何拍卖?今日就由为你一一解答。以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让。根据规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权...
土地出让金滞纳金有哪些规定
06-16
随着相关政策的出台,土地使用权的出让是要符合相关的条例规定。那土地出让金滞纳金有哪些规定?带大家一起了解下吧。根据《中华人民共和国企业所得税法》第十条第三款规定,在计算应纳税所得额时,税收滞纳金支出不得扣除。...
土地出让金的标准和计算方法
08-27
当政府有关部门将土地出让给有关人士的时候,政府有关部门一定会向他们收取土地出让金。不过,对于土地出让金征收的有关标准和计算方法,各地各部门都有哪些规定呢?这一阶段,土地出让金收入由中央财政与地方财政分享。为鼓...
新消息:一线城市加大租赁住房土地供应
10-25
一线城市在各个方面都能抓住世界的主流,尤其是在楼市这个问题上,它就牢牢把握了未来楼市的新趋势。最近,就被一线城市加大租赁住房土地供应的消息占据了头条。1月3日,上海市2018年首次土地出让即选择3宗租赁地块,其中,青浦...
土地所有权和使用权是什么
07-14
我国土地所有权和使用权是两个不同的法律问题,极具中国特色,有别于世界多数国家及地区。土地所有权是指土地所有人对其土地占有、使用、收益和处分的权利,它是土地所有制的法律体现。我国土地所有权的特征:1、所有权人只...
土地购置税是什么
06-17
我国有各种各样的税收,土地购置税是什么,今天就让来为大家讲解一下。土地购置税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种...
土地所有权和使用权争议处理
07-14
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争...
建筑容积率计算公式 存储容积率计算公式 土地容积率计算公式
04-02
容积率计算公式目录1、容积率计算公式是什么2、建筑容积率计算公式3、存储容积率计算公式4、土地容积率计算公式1容积率计算公式是什么建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定计算;存在...
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