在购买房子的时候，为了让更多的房子销售出去，开发商采用一些营销手段，让很多人误以为很便宜就立刻购买。诚意金就是一种的一种手段，那如果收取之后，能退吗？与你一起了解下吧。
所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。
诚意金不具有合同效力及法律保护的性质，这种资金并不具有“定金”性质。从法律意义上讲，定金有担保效力，担保未来双方将签订具体买卖合同，缴纳定金时，双方已明确标的物以及价格。
一般可以退还，但是也有部分开发商找借口不退。为此，建议在付款之前，看清楚合同的条文，特别要注意看清楚：一旦房屋买卖合同无法签署或者履行，可否要求卖方退还该诚意金。
