现在小区都是会配有车位的，但是有些小区车位充足，有些小区则比较抢手，那么住宅车位配比规范是多少呢？下面为大家解答。
对于小区内的车位、车库的分配和使用，《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，用于停放汽车的车库、车位的归属，由当事人出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位，属于业主所共有。”
小区停车位的配比应该：
1、居住区应优先考虑地下停车，地面停车率不宜大于25%，地面停车不能占用小区公共绿地。
2、办公停车应充分利用地面空间，地面停车率不宜小于25%。
3、按规定小区都是要配备车位的，甚至有的小区会将车位作为配套设施一起卖给用户，但是廉租房是不配置停车位指标的，在廉租房小区主入口处宜安排适当的访客临时停车位。
