反租是什么意思

房地产行业有诸多术语，比如反租。反租是什么意思？今日就由为你一一解答。

反租即返租，是指出租人返还预付租金的行为。租房合同签订后，承租人对房屋的使用少于约定时间或者因房屋被征收、或房屋发生事故等原因造成合同不能履行的，出租人必须把多收的租金及时退还承租人。

根据有关规定，因房屋被征收而应退还的租金，以规定承租人离开房屋之日起开始计算。但因天灾、敌对行为、火灾等不可抗原因造成房屋不能使用的，出租人无返还租金的义务。