验房师出招 现场教你如何验收地面装修

在现代的装修中，家居的地面装修一般都会铺贴地板和地砖。地板装修是家居装修的重要一环，也是装修中最常出现问题的一项。安装好的地砖和地板出现色差、裂痕、起皮、空鼓等情况常有发生。因此，验收时候必须仔细检查地面装修质量。

下面小编带你实地观察，跟着验房师蒋师傅验收一套80后夫妻的新婚房。看看李先生和李太太的新房地面铺贴情况如何。

一、地面装修情况

80后小夫妻的婚房是一套77平米的全装修精装房，三房一厅一厨一卫。客厅铺贴600×600mm的抛光砖;三个卧室铺贴实木地板;卫浴、厨房选择300×300mm的防滑地砖;阳台铺贴250×250mm的防滑地砖。

李先生在收房时，对卧室的地板铺贴感到满意。下面看看蒋师傅对李先生房子的地面验收吧，主要检查以下几方面：

二、地面外观检查

在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。

地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。

验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。

经过蒋师傅的检查，房子的地板和地砖颜色均匀，没有色差与明显的刮痕，也没有明显的缺口与裂缝。地板没有变形与翘起的情况，接缝严密。但卫浴、厨房和阳台的地砖边缘和填缝都有出现收口不严的情况。卧室墙脚的模板有刮痕。建议收口部分用水泥进行填补。

三、地面平整度检查

地面平整度检查非常必要，如果地面的平整度有明显的误差，极有可能是房屋本身的机构出现问题，或者在装修过程中，地面处理出现严重错误造成的。

用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前，必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准，确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面，观察水泡移动的位置，以及测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm，而地板平整度偏差为3mm。查看工具使用方法>>

经过检查，地砖与地板的平整度在允许偏差范围内，没有明显的结构以及装修的问题。

　四、地砖坡度检查

地砖表面的坡度应该符合设计的要求，达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求，影响到正常的去水，导致地面经常积水，严重影响生活。

地砖坡度检查

在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水，并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间，观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退，表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是否朝地漏方向滚动。

经过检查，卫浴和阳台的地面泄水情况正常，没有积水情况，说明地面泄水坡度没有问题。

　五、检查地面空鼓情况

地板与地砖出现空鼓情况，如果不加以处理，易导致日后出现松动脱落的情况。因此，检查出空鼓位置后，必须立即作修补。

1、检查地砖空鼓情况

蒋师傅用小铁棒对每一块地砖进行敲击，通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格，空鼓率低于5%属于高标准。查看工具使用方法>>

验收后发现，房子的地砖表面没有空鼓现象，属于高标准的地砖铺贴。

2、检查地板松动情况

蒋师傅在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记，一般有松动的地板需要重铺。

经过蒋师傅的验收，所有卧室的实木地板基本没有明显的松动。仅在一个房间的一块地板有轻微的松动。建议这块地板重新铺设。

六、验收情况汇总

经过验房师蒋师傅的验收，李先生的精装房地面装修基本完好，平整度与坡度都符合要求，仅有部分地砖填缝收口不严，下面是李先生房子的墙面验收结果汇总。