最近一段时间以来，生活在鹤岗的人们被家里房子3万一套这则新闻炒热，各地要咨询的人数层出不穷。为此，部分房主趁机提价等买主。
近日，一组当地2万一套的“白菜价”房产的资料图令许多网友感到惊讶。在这组图片中，一套53平方米的两室一厅只卖2.9万元(注意，是每套不是每平方米);某70平方米的房子更是标价1.9万元;某建于2019年的新房，三室一厅180平方米，标价9万元，计500元每平方米。鹤岗的一套房子普遍在几万元一套，高一点也就是十几万，超过20万元的并不多。
从具体楼盘来看，根据某二手房网站显示，鹤岗市的一个东山沿河北小区，一套位于7楼的46平毛坯房总价只有1.5万，折合一平方米326元。鹤岗东山沿河北D1号7楼46.17平方米的房子，只卖1.5万元，平均每平方米433元;一间80多平方米标注学区房的房子标价10万，并提示还可以谈价。
数据显示，也不是鹤岗所有的房价都这么低，比如热门楼盘越湖名邸的均价为14971 元/㎡，美韵公寓的均价为17354 元/㎡，而阳光水榭花园(1-47幢)的均价高达20145 元/㎡。
从数据上可以看出，鹤岗的房价均价虽然低，但也并不是所有的房价都很低，几百万一套的房子也不少见。另外，新开楼盘的价格也比较高，查询发现，在售的四个鹤岗市新盘中有多家单价超过万元。
兴建小区、福临新居廉租一区、松鹤小区等棚改房聚集在一起，整齐的多层楼房，在阳光下静谧。抬头可见，不少5层以上的窗户玻璃上，贴着卖房电话。黄友邻开始帮忙联系房主。因为房屋成交总价低，中介佣金很少，这一带的房屋交易信息，都是靠贴电话条这样直白的方式。黄友邻抬起头，辨认着十几米远的电话号码。有时贴的数字太小，根本看不清，他会嘟囔：“印这么小，到底是给谁能看到的啊?”
“喂，请问您是在卖房吗?”电话通了，是一户打着1.8万出售的顶楼。“你看的哪套房啊?”无一例外，电话那头的房主都会问这个问题。正如黄友邻所说，鹤岗房主手上可不止一套房子。“就是7栋这套1万8的。”话音刚落，对方匆匆说了一句“已经卖了”，就把电话挂断了。
这让黄友邻不太相信，房价虽低，但并不太好卖。“顶楼，大家都不喜欢要。没电梯，城市里剩下大多是老人住，爬不动。” 黄友邻提到，此外最大的问题是房产证不能马上办下来，一般需要等5年才行。这是与一般商品房的明显区别。
在这之后，陆陆续续拨通了十几个电话，报价却显得没有那么“白菜”了。“顶楼毛坯74平米，7万元。”一位房主报出价。“毛坯要7万?是这几天涨的?”记者问到。房主笑了两声，没有回答，说可以看了房再说。等来了送钥匙的人，记者爬到了7楼的代售房屋。两室一厅一厕一阳台，因为长期没人住，暖气已报停。
“这几天，接到一些外地咨询的，虽然没有成交，但是喊价上涨了。”这位房主之后坦言，本来标的价格低，也不好卖。现在网上突如其来的“热点”，大家都想观望一下，把价格提一提试试，没准能碰上外地买主呢?
与此同时，鹤岗市保障性住房服务中心回应，低价房是个别现象，房源位置、户型不理想，现在当地二手房价格也在2500元以上。近年来当地加速棚改房建设，解决了九万户住房困难群体的需求，保证了供需平衡。
