随着互联网租房平台的强势插足，霸占市场多年的传统门店中介被迫开始转型。北京租房市场的“战争”越来越白热化。为了争抢市场份额，更是八仙过海，各显其能。不管是传统中介门店，还是新兴网络租房平台，相继推出一系列优惠政策，送500免2000的活动此起彼伏，其中活动主要包括减免中介费、租金补贴、 O元入住和免费增值服务四项。烧钱大战打的这么火热不知道商家是如何看待这个问题,又是怎么做的,最终真的就能赢得租户真心杀出一条阳光路吗?
爱直租作为互联网租房平台也难逃补贴大战，在爱直租一个用户光现金就补贴100元，一个月下来也是百来万的，这其中还没有计算送搬家和保洁的成本，按这种获客成本来计算显然是不划算,压力不是一般大，这到底是为了什么,为此我们采访爱直租CEO薛斌，薛斌表示：目前补贴福利对于用户来说是最直接最实际获益的体验方式，它是用户看得到感受得到的真实补贴，对于商家来说也是最耗资金的营销方式。
在爱直租送搬家、送保洁、现金补贴、顾问服务补贴等租房补贴折算成人民币计算每个用户成本达到四五百,用钱砸出的用户体验方式其实对于初创公司而言是一个比较冒险的举措，爱直租也是衡量了很久之后才决定这么做。为了提高用户的租房服务体验，爱直租先后投入1000万作为租房福利补贴，福利设计方案都是针对解决租房痛点来做的并且最终形成从找房入住到租房合同期满押金退还的一站式服务模式，例如：平时上班都比较忙，没有时间看房，为实现用户快速高效解决租房问题爱直租专门开通了“火速求租”通道，用户只需发布火速求租信息爱直租客服会在10分钟之内响应，24小时内完成房源匹配，专业顾问带看服务，租户满意即可拎包入住。全程用户只需保持电话畅通，其它的都交给爱直租即可。其中租房重要的一步就是找到满意的房子，为了提高房源质量，要求房源人工审核+实地勘察以确保房源真实性,同时在房源展现形式上引入视频房源，这样用户可不用出户即可在线看房，快捷方便。
现在大部分租房公司在租户与房东签订完合同后就停止了服务，其实我们发现，作为租客他们除了关心是否找到满意的房子外，入住前的搬家保洁问题以及房租交付是否便捷，是否安全有保障，日后押金是否如期退还等问题都很在意，如果商家能够站在用户角度把租户前前后后所担忧的问题都能为他们考虑清楚，那用户才是真正的找到一站式服务的租房平台。爱直租在这些问题上以租户为主，首先通过设置免费保洁搬家的福利方案来减轻入住时搬家打扫卫生的担忧;其次，租房交房租也是日常发生的事情，如何解决房租支付的便捷性和安全保障性也是租房非常重要的一个环节，为此爱直租联合支付宝银联等第三方支付平台在爱直租APP开通房租支付功能，用户可直接通过APP给房东交租，电子凭证做保证，双方既方便又安全。同时租户可直接获得房租补贴或是分期支付补贴，大大减轻压力。最后针对合同期满退款押金的问题，爱直租提出了“押金先行赔付”的福利保障方案。
用重金打造VIP一站式租房服务体验让用户喜欢上这种超级贴心服务只是爱直租租房的第一步，也是企业打造品牌形象的第一步，我们相信真服务受到用户认可信赖后，这种成本是会越来越低，最终能够形成一种良性循环。
互联网补贴大战行外人是雾里看花，不明其理。现在的租房市场不禁让人联想到了之前的打车市场。一番金钱大战一番行业洗牌，最终是剩者为王还是竞争到了顶端以寻求合作为结局，网友们调侃，不管商家补贴大战如何进行，用户收到补贴是实实在在的受益，1000万我们欢迎,多多益善!
